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机电顾问在酒店筹建过程中的必要性

发布时间:2017-08-12

机电顾问在酒店筹建过程中的必要性

大家好,我是小编,今天来为大家讲述下机电顾问在酒店建设中和重要作用,希望对大家能有所帮助。

业主是建设项目的投资者,有时也是项目使用者在建设阶段的全权代表,建设项目的质量好坏和功能完整与否将直接关系着业主的经济利益。许多项目的业主仅仅作为项目的投资方掌握着资金,但自己并没有工程项目的运作经验,也没有自己的项目管理团队。

如果业主专门为了一个项目组建庞大的项目团队,会涉及大量的专业技术与管理事务的处理,将导致业主不可避免地深度参与整个项目,成本投入极大增加,效果并不理想。许多大型项目会采用国际上通用的项目管理模式由投资方或业主委托以建造师为首的项目咨询顾问团队(由建筑师、工程师、工料测量师等组成)对建设项目从前期研究、规划、设计,到招投标、施工、验收移交以及支付结算等进行全过程连续管理。

业主或投资方只负责项目的资金、宏观规划与决策、监督、审核及协调工作。这种运作方式在国际上已经有多年的成功实践,充分利用了顾问的专业性、稳定性和规模优势,近年来国内也在逐步采用。尤其是高星级国际品牌酒店,机电系统庞大而复杂,机电顾问的作用和地位尤为重要。

业主自己只需要配备少量的项目管理人员把握项目执行进度,协调项目各参与方关系,推进项目有效执行。业主间接参与项目管理,“专业工作交给专业公司去打理”,省去繁琐的中间环节,大大降低了项目运作过程中的技术性风险,更能确保项目圆满按期完工。


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